A nagyobb nem mindig jobb, főleg ha otthon van. Sokan arról álmodtak, hogy nagyobb otthont vásárolnak, de a valóság az, hogy a McMansion birtoklása több pénzt és erőfeszítést jelent, mint amennyit megéri. Persze, nagyon jól hangzik, ha van egy hivatalos étkező ünnepi ételek fogadására és további pár vendég hálószoba azokon a ritka alkalmakkor, amikor a barátok és a család meglátogatják. De végül ezek a hatalmas terek óriási fejfájással, hatalmas fűtési számlákkal és hatalmas ingatlanadókkal járnak. Ebben felvázoltuk a nagy ház birtoklásának néhány komoly hátrányát, amelyekkel hálásnak kell lenned, és nem kell ezzel foglalkoznia.
1 A fűtési számlák drágák .
Shutterstock
A nagy házhoz kapcsolódó költségek nem szűnnek meg, amikor aláírja a szaggatott vonalt. Például: Minden télen többet kell fizetnie, ha a házat melegen tartja. Míg egy 1800 négyzetláb hosszú ház hőszivattyúval évente mintegy 3000 dollárba kerül a fűtésért, egy 4000 négyzetláb hosszú ház ugyanazzal a fűtési rendszerrel átlagosan több mint 5400 dollárba kerül a fűtés, a PECO Energy Company szerint.
2 Bizonyos adók csak a drágább lakásokra vonatkoznak.
Hallottál már a kastélyadóról? Ha a három állam területén vagy, valószínűleg nem vagy nagy rajongó. Az adó, hivatalosan "ingatlan-átruházási díj", egy 1 százalékos díj, amelyet minden New York-i vagy New Jersey-i ingatlanügyletnél felszámítanak, amelynek értéke meghaladja az 1 millió dollárt. Lehet, hogy nem tűnik túl soknak, de ha 5 millió dollárért vásárol lakást New Yorkban, ez az 1 százalék további 50 000 dollárt fog visszafizetni.
3 A vagyonadók általában magasabbak.
Shutterstock
Számos tényező befolyásolja az egyes háztulajdonosok által fizetendő ingatlanadókat, ezek közül sokat befolyásolja a lakóhely puszta mérete.
"Az értékelő figyelembe veszi, hogy a közelmúltban mennyit értékesített hasonló ingatlanokat, a ház javítását vagy kiegészítését, mennyibe kerülne a ház pótlása és mennyi jövedelmet szerezhet az ingatlanból, ha bérelné azt. ki "- magyarázza Amber Keefer, a fészek .
Alapvetően a ház minden lakható szobája hozzájárul annak érzékelt értékéhez, tehát általában a nagyobb házaknál magasabb ingatlanadók vannak.
4 Van még takarítás.
Shutterstock
Valójában ez csak a józan ész. Minél több négyzetméretű anyag van, annál több felületet kell tisztítania minden héten. És ez nem csak komoly kényelmetlenséget jelent, hanem drága is.
A 2000 négyzetláb hosszú otthoni háztulajdonos havonta egyszer megszabadulhat a tisztítószerek vásárlásából. De ha hét hálószobás lakója van, akkor legalább hetente egyszer újratelepítenie kell. Természetesen a nagy házakkal rendelkező emberek feltehetően szobalányokat is felvehetnek, de ez csak egy újabb költség a listára való felvételhez.
5 A javítás költséges.
Shutterstock
Paula Pant , a The Balance pénzügyi szakértője szerint a háztulajdonosnak várhatóan évente körülbelül 1 dollárt szándékozik elkülöníteni négyzetlábonként a vészhelyzeti karbantartási költségek fedezésére.
Például egy 2000 négyzetláb hosszú otthon tulajdonosának évente 2000 dollárt kell elkülönítenie erre a sürgősségi alapra. A 6000 négyzetláb hosszú otthon tulajdonosának azonban háromszor annyit kellene megtakarítania. És nem garantáljuk, hogy ez a nagy összeg teljes mértékben fedezi a költségeket, mivel más tényezők - például otthoni életkor, éghajlat és lakóhely - fontos szerepet játszanak a lehetséges karbantartási költségekben is.
6 Hosszabb időt vesz igénybe az eladás.
Shutterstock
Noha a nagyobb házak technikailag többet érnek, nehezebb őket cserélni hideg, kemény készpénzre. A NerdWallet metróövezeti elemzés szerint a házak legkisebb 25 százaléka gyorsabban értékeli az értékeléseket, mint a legnagyobb 25 százalék.
Jelenleg a fiatal családok és a korlátozott tartalékalapú fiatal évezredek alkotják az ingatlanpiac nagy részét, és egyszerűen nincs pénzük extravagáns otthonok megfizetésére.
7 pazarolnak helyet.
Shutterstock
A Los Angeles-i Kaliforniai Egyetem kutatásai szerint a legtöbb család - még ha négyzetmérettel is rendelkezik - inkább az idő nagy részét ugyanabban a néhány szobában, nevezetesen a konyhában és a családi szobában töltik. A legtöbb szoba, őszintén szólva, csak a hely pazarlása, amely elősegíti a rendetlenséget.
8 Káros a környezetre.
Shutterstock
Iman Khajehzadeh, az új-zélandi építészet hallgatója 2017-ben tanulmányt készített, amely megállapította, hogy a nagyobb házak negatív hatással lehetnek a környezetre. Mivel az emberek csak ugyanazt a néhány szobát használják a házban, az elpazarolt helyiségek világításához, fűtéséhez és hűtéséhez felhasznált energia feleslegesen károsítja a környezetet.
"Noha a ház méretének megválasztásával kapcsolatos döntések személyesnek tűnnek, jelentős hatással lehetnek mind az erőforrások felhasználására, mind a környezetre" - magyarázta Khajehzadeh.
9 Több rendetlenséget fog létrehozni.
Shutterstock
A kis otthonokban élő emberek nem tudnak túl sok rendetlenséget létrehozni egyszerűen azért, mert nincs hely rá. Az óriás otthonokban élő emberek azonban egy másik történet.
A tárhely és a szabad helyiségek miatt a nagy házak azoknak sokkal nagyobb valószínűséggel pazarolják pénzüket olyan dolgokra, amelyekre nincs szükségük, csak azért, mert vannak helyük erre.
10 Magányos.
Shutterstock
Túl könnyű úgy érezni, mintha egyedül lennél, ha körülbelül 6000 négyzetméter üres hely van körülötted. Még ha családja és egy házastársa is van, a kihasználatlan szobák és a kihasználatlan helyiség úgy fogja érezni magát, mintha valami vagy valaki hiányzik.
Ezen túlmenően ésszerű, hogy egy négyzetméteres család egy 2000 négyzetláb hosszú otthonban valószínűleg több időt tölt együtt, mint egy négy személyes család egy 7000 négyzetláb hosszú kastélyban. Ami bevezet minket…
11 Nem lesz annyira családi kötés.
A szomorú valóság az, hogy ha a gyerekeknek több hely van a házban, hogy elmeneküljenek, akkor kihasználják azt. "Minél több lehetőséget kell a családodnak kommunikálni, annál több lesz" - magyarázta Brett Graff, a Nem vásárló cikk szerzője a Realtor.com-nak. "Valós ragasztási pillanatok történnek a folyosón vagy a konyhasziget körül."
12 Az ingázás valószínűleg rosszabb.
Shutterstock
A nagyobb házaknak több földterületen kell elhelyezkedniük. És hol található nagy parcellák? Nem az önkormányzatok közelében!
Gyakran előfordul, hogy az emberek, akik nagy otthont vásárolnak, időt adnak az ingázáshoz. És néhány hónapos napi egyórás ingázás komoly hatással lehet az ember mentális egészségére. Az Egyesült Királyságban végzett 2017. évi tanulmány szerint az egy vagy több órás ingázással 33 százalékkal nagyobb valószínűséggel szenvednek depresszió.
13 A materializmus nyomorúsághoz vezet.
Shutterstock
Azok az emberek, akik azt akarják, hogy mások látják, hogy van kedves autójuk, nagy házuk és divatos pénztárcájuk, általában materialisták. És bár nincs semmi baj az, ha ezekre a dolgokra önmagunkkal botlik, ugyanez nem mondható el a teljes kimenetelű materializmusról.
Egy, a Journal of Family and Economic Issues kiadványban közzétett 2018. évi tanulmány megállapította, hogy az emberek, akik vagyonukat inkább a személyes kapcsolataikon értékelik, gyakran látják, hogy házasságuk szenved. Tehát ha rossz okokból szeretne nagy házat, akkor valószínű, hogy ideje újraértékelni.
