Mindannyian szeretjük azokat a HGTV-műsorokat, ahol a profik lerombolják a házaikat, és lenyűgöző helyekre fordítják őket, amelyek bármelyik otthoni vásárló megsemmisül. De amit nem látsz, az az, hogy ezek a tulajdonságok miként válnak ennyire csökkennek. Általában nem egy nagy katasztrófa fordul elő, hogy egy otthoni ház vándorré válik, hanem inkább egy sor apró tényező, amelyek idővel elbomlanak egy házban - károsíthatja azt oly módon, amelyet az átlagos háztulajdonos még nem is tud felismerni.
Ebből a célból felkínáltuk a házbúcsúkat, a felújítási szakértőket és más praktikus szakembereket, hogy alapvető tippeket szolgáltassanak arról, hogy milyen károkat okoz öntudatlanul drága padja. Íme 21 dolog, amelyet minden háztulajdonosnak el kell kerülnie annak érdekében, hogy a helyét tip-top alakban tartsa.
1 A szivárgások figyelmen kívül hagyása
Shutterstock
Ha még nem szorgalmas e tekintetben, figyeljen a szivárgásokra, és azonnal tegyen lépéseket, amikor észreveszi (még akkor is, ha ez a legkisebb csepegtető csepp) , amelyet valaha látott. Ami ma egy kis sötét folt lehet a mosogató alatt, komoly károkat okozhat. Lara Edge otthoni szakértő a House Logic legrosszabb esetét írta le: "Szüksége van szerkezeti javításra, plusz új szekrényekre és új konyhapadlóra. Vagy a tető rothadására, tehát új tetőre és a közvetlenül alatta lévő helyiségek javítására van szükség."
2 Helytelen eszközök használata
Shutterstock
A feladathoz a megfelelő eszközt kell használnia. A horonyfejnek a Phillips fejcsavarhoz történő használata hosszú távon rosszabbá teheti az otthoni javítási munkát.
A minőségi eszközök hiánya szintén problémát jelent. "Vásároljon minőségi márkákat, vagy vásároljon használt eszközöket egy helyi aukción vagy ingatlan eladáson" - sürgeti Edge. "Akkor döntse el azokat a gyártási eszközöket, amelyek mindig csalódtak."
3 Rossz festék használata
Shutterstock
A megfelelő festék kiválasztása sokkal többet jelent, mint a szín kiválasztása. Amint Lou Manfredini, az Ace Hardware hivatalos otthoni szakértője elmagyarázta a BankRate-nek, a helytelen festék - mint például az átlátszó tömítés, amely nem gátolja az UV-sugarak kültéri fedélzeten tartózkodását - hosszú távú problémákat okozhat otthonában. "A nap és az eső kitépte a feneket a fáról" - mondja.
4 Vagy figyelmen kívül hagyva a pelyhesítő festéket
Shutterstock
Azok a pelyhes foltok, amelyek otthoni homlokzatán jelennek meg, nem más, mint esztétikai probléma, de ha túl sokáig figyelmen kívül hagyja a pelyhesítő festéket, akkor komolyabb problémák merülnek fel a kezedben.
"Ha a festék pelyhesedik, lyukak vannak a pajzsban, és ez egy probléma. Ez nedvességet enged be, amely rothadni tudja az otthoni csontokat. Egy kis víz nagy bajba fordul, gyorsan" - írja a sorozat otthoni átalakítója, Leanna Potts a Háznak. Logika. "Minél több vizet szivárog be ezen a repedésen, annál nagyobb a repedés, így még több vizet enged be."
5 Hagyja, hogy a fa végtagjai otthonában nőnek
Shutterstock
Lehet, hogy árnyalatokat adnak és buja megjelenést mutatnak, de a vastag fa végtagoknak az otthonuk felett való lebegése csak udvarias katasztrófa. Potts szerint "ezek a végtagok autópálya lehetnek az otthonába olyan kártevők számára, mint mosómedve és mókusok, akik esetleg fészkelnek a tetőtérben, vagy akár viharban is megszakíthatják a lyukat a tetőn, és Potts szerint" elektromos vezetékeket húz. " Óvintézkedésként tartsa a végtagokat legalább hat lábnyira a ház felett.
6 Saját tető javítása
Shutterstock
A tető saját javításának egyszerű módja lehet pénzt megtakarítani - és töltsön be néhány hétvégét -, de ahogy minden profi megmondja, ez nem valami a hobbiisták számára. "Nem csak árthat magának, ha megpróbálja önállóan megjavítani a tetőjét, de megrongálhatja a tetőt is, és a szakember költségesebb javításra szorulhat" - mondja JB Sassano, a Handyman úr elnöke. kereskedelmi és lakásépítési, karbantartási és fejlesztési franchise. "Korlátozza a tetővel való interakciót szezonális ellenőrzésekkel."
7 A tetőtér szigetelése önmagában
Shutterstock
Mennyire nehéz a szigetelés beszerelése? Csak csapjon be néhány lapot a habbal, és kész! Nos, valójában nem olyan gyorsan… "Sokan nem értik, hogy mennyi szigetelést kell használni a tetőtérben" - mondja Sassano. "Ha túl sok a szigetelés rossz helyen, a fa rothadása alakulhat ki." És ami a legrosszabb, valószínűleg néhány évvel később észreveszi a hibáját.
8 Vagy teljes szigetelés
Shutterstock
Ablakok megfelelő szigetelésének elmulasztása jelentős hő (vagy légkondicionált levegő elvesztését) jelentheti az évszak függvényében. Nem csak kevésbé teszi energiatakarékosvá otthonát, de a rossz szigetelés miatt nedvesség is beszivároghat, és minden egyéb probléma.
"A szivárgás vagy a konvektív légáramlás révén bekövetkező jelentős hőveszteség nélkül a szigetelt ablakok egyenletes hőmérsékletet biztosítanak az otthoni belső térben, növelve az energiahatékonyságot" - írja Andrew Aguecheek, a How Stuff Works. "Ezenkívül lehetővé teszik a fűtött házak számára a magasabb páratartalom fenntartását és ezáltal a jobb levegőminőséget, csökkentve az ablakokon képződő páralecsapódást."
9 Helyezzen téglabetétet a WC-be
Shutterstock
Tudjuk, hogy mit akarsz tenni azáltal, hogy ezt a nehéz téglát behelyezi a WC-készülék tartályába: kiszorítja a vizet az erőforrások megtakarítása érdekében. Nemes cél, de - amint azt Kelley Walters lakásfelújítási szakértő elmagyarázza a House Logic oldalon: "A tégla morzsolódik, ha túl sokáig tartják a vízben."
Ehelyett azt javasolja, hogy váltsanak át egy nagy hatásfokú WC-vel. "WC-nként 100 - 300 dollárnál a 230 dollár éves vízmegtakarítás megéri" - jegyzi meg Walters. "Vagy cserélje ki a tégláját egy fél gallonos tejkannával, tele homokkal."
10 A készülékek elhelyezése a termosztát közelében
Shutterstock
"Ügyeljen arra, hogy egyetlen lámpák, tévék vagy más hőkibocsátó készülékek ne legyenek túl közel a termosztátokhoz" - tanácsolja Mark Dawson, a Authority Brands, az otthoni javítási társaságok egy órás fűtési és légkondicionáló társaságok és Sparky asszony üzemeltetési igazgatója. "A termosztát képes regisztrálni a hőmérséklet emelkedését, és ennek megfelelően reagálni, ami nyáron magasabb számlákhoz vezet, és télen hidegebb házhoz vezet."
11 Adapterek használata kétkaros aljzatokon
Shutterstock
A háromkaros üzletek csak az 1960-as évek végéig váltak szabványossá az észak-amerikai házakban. Tehát, bár a modern otthonoknak jó állapotban kell lenniük, ott rengeteg ház van, ahol régi kétkaros kivezetések vannak. És azok a háztulajdonosok, akik a régimódi aljzatokkal találják magukat, nem használhatnak adaptereket arra, hogy átalakítsák őket háromkaros dugaszokká.
"A földvezeték biztonság szempontjából ott van, és egyszerűen csak annak megkerülése potenciálisan súlyos veszélyt jelent" - mondja Dawson. "Ehelyett fontolóra kell vennie az aljzat frissítését, ha rendszeresen kell használni a háromágú dugaszt."
12 Beltéri hosszabbító kábel használata kültéren
Shutterstock
Valószínűleg kitalál egy hosszabbítót, amikor megpróbálja beállítani a kültéri hangszórókat. A rossz választás azonban nagy problémákat okozhat.
"Ha a hosszabbító kábelt nem szabad kültéri használatra osztályozni, akkor fennáll a túlmelegedés veszélye és tüzet okozhat" - mondja Dawson. "A kültéri használatra való besorolást jól láthatóan fel vannak tüntetve az új hosszabbítók kábelcsomagolásain, de gyakran jobbra a" W "betűvel jelölt kábelköpenyre nyomtatják. Ha ehelyett az „S” betűt látja, akkor tudja, hogy a kábel általános használatra készült."
13 Felejtsd el az alapítványt
Shutterstock / Gagarin Iurii
"Az alapítással kapcsolatos kérdések általában heves esőzések vagy vízvezeték miatt merülnek fel" - mondta Chuck Naish, a kanadai Ontarioban található City Residential Foundation Repair alapítója. Az alapítvány javításának elkerülése vagy elhalasztása csak több víz szivárogását eredményezheti, ami penészhez vezethet.
Mint tudod, a penész nemcsak károsítja otthonát, hanem rengeteg egészségi kockázatot jelenthet Önnek és családjának (például allergiák, fejfájás és szédülés rövid távon, memóriavesztés, álmatlanság, szorongás és depresszió). hosszú távon).
14 Vagy elfelejti feloldani az otthoni „artériákat”
Shutterstock
Az ereszcsatorna és a lefolyás lényegében az otthoni keringési rendszer. Más szavakkal, megakadályozzák a dolgokat és zökkenőmentesen mozognak. Ron Humes (Post Modern Marketing), aki korábban építőként és átalakító társaság tulajdonosaként dolgozott, azt állítja, hogy az eltömődött ereszcsatornák és lesüllyedések nagyobb károkat okozhatnak a tetőn és az alapon, mint gondolnánk, különösen, ha hozzáadunk fagyos hőmérsékletet, havas hó, hó és jég a keverékbe.
"A víz biztonsági másolatot készít, lefagy, és felfelé viszi a fagyasztott vizet a tetőn, károsítva a zsindelyt, a tető burkolatát, a soffit és a fasciát" - mondja Humes. "A túlzott súly miatt az ereszcsatorna lehajlik, tehát már nem üríti ki a vizet a tervezett módon. A víz az ereszcsatorna oldalain ömlik fel, ahol az alapja mellé esik, és elárasztást okoz, vagy az alagsorban, a gerinctelen térben vagy a födémben leülepedhet."
Tehát mit tehetsz az ilyen típusú katasztrófa megelőzése érdekében? "Miután a levelek estek a fákról, ügyeljen arra, hogy tisztítsa meg a csatornákat, és ügyeljen arra, hogy a víz kilépjen a lefolyásokból" - javasolja Humes.
15 Hagyja, hogy az autópálya csökkenjen
Shutterstock
Naponta legalább néhányszor áthaladsz rajta egy több ezer fontos fémhajlítóval - tehát igen, az autópálya feltétlenül figyelmet igényel. "Ha nem gondoskodik az autópályáról, csakúgy, mint a ház bármely más része, ez költségekbe kerül" - mondta Michael Colacci, a kanadai energiamosó franchise H2Go Mobile Wash vezérigazgatója. "Például, ha olaj- vagy benzinfolt van, azonnal tisztítsa meg, különben a beton felszívja, és sokkal nehezebb lesz mosni. Ezenkívül próbálja meg kerülni a jégtelenítő vegyszereket, amikor a hó olvad télen. Ezáltal kockáztathatja, hogy megsérül a felszín felülete. Ehelyett ragaszkodjon kősóval vagy akár homokkal is."
16 Ha elhanyagolja a HVAC hangolását
Shutterstock
A fűtő-, szellőző- és légkondicionáló (HVAC) rendszerekben lévő szűrők idővel szennyeződéssé válhatnak. Ez nemcsak azt eredményezi, hogy kevésbé hatékonyan működjenek, hanem károsíthatják az otthoni más hőmérséklettel kapcsolatos rendszereket is. Tehát megérdemli őket, hogy megnézze őket.
"A HVAC kiigazításra elköltött pénz megtakarítható hatékonyságnöveléssel és alacsonyabb közüzemi számlákkal" - mondja Humes. "Ezen túlmenően, a HVAC rendszer karbantartásának hiánya a rendszer leállításához vagy a teljes idő előtti hibához is vezethet, amely cserét igényel." Mondanom sem kell, hogy ez fog kerülni!
17 A HVAC elrejtése
Shutterstock
Valami, ami otthonát károsíthatja - még akkor is, ha megpróbálja ezt esztétikailag kellemesebbé tenni - az az, amikor megpróbálja álcázni légkondicionáló rendszerét cserjék vagy más akadályok mögé rejtve. "A késztetés érthető" - mondja Dawson. "Az egység valószínűleg nem a tereprendezés legvonzóbb eleme. Ugyanakkor növényekkel vagy cserjékkel történő körülzárás megakadályozhatja a megfelelő szellőztetést és eltömítheti a rendszert. Mindig ügyeljen arra, hogy elegendő szabad hely legyen."
18 Túl sokat tárol a tornác alatt
Shutterstock / Richard L. Bowman
A fedélzet alatti terület ideálisnak tűnik pl. Egy extra kerékpár vagy egy nagyméretű kajak tölteléséhez. De ha elkezdi csomagolni az alapanyagokat, és kevés helyet hagy otthonának alatta, akkor felkészítheti magát a bajra.
"A kültéri bútorok, a létrák, a rács és más hasonló termékek csomagolása a szezonon kívüli időszakban akadályozhatja a légáramlást, csapdába ejti a nedvességet és elegendő hőt táplál fel a deszkák deformálására" - írja Sal Vaglica a régi házhoz . Ehelyett próbáljon legalább 12 hüvelyk szabad helyet hagyni a gerendák alatt annak biztosítása érdekében, hogy a levegő szabadon mozoghasson alatta.
19 Felejtsd el a füstgázot
Shutterstock / Carol A. Hudson
Ki nem szereti hűvös estéken hangulatosan eljutni a kandalló körül? De amíg a gesztenye pörköl, a füstgázcsőben felhalmozódás fordulhat elő, ami az őszi és téli háztartási tüzek gyakori oka. "Személy szerint két barátom volt, akik elveszítették otthonaikat a kandallóból származó tüzek miatt" - mondja Humes. "A biztonság érdekében vegye fel a kapcsolatot egy kéményseprő-társasággal, hogy tisztítsa meg őket, és ellenőrizze a kandallóját, mielőtt késő lenne."
20 Tűzifa tárolása a ház közelében
Shutterstock
Lehet, hogy régimódi, és inkább tényleges tűzifát használ, mint elektromos vagy akár gáztűzhelyet. Megkapjuk, de légy bölcs dolog, ahol tárolja a tűzifát. Mint Edge kifejti, ez a fametszet "hangulatos téli otthonavá válhat… olyan nem kívánt kritikusok számára, mint egerek, termesek és csótányok". Nem is beszélve, hogy tűzveszélyt is jelent.
21 Az ajtók csapása
Shutterstock
A kellemetlen zaj mellett az ajtók becsapása károsíthatja otthona is. "Egy izmos bejárati ajtó ismételt becsapása kiszorítja az ütközőt az igazításból" - írja Vaglicia . " Az idő múlásával a lendület kikényszerítheti az ajtót a nyílásból, és elválasztja a varratot, ahol a burkolat megfelel a lengőszálnak, így külső rés marad, ahol a nedvesség és a hideg levegő beszivároghat." És további bölcs otthoni gondozási tanácsokért próbálja ki ezeket a 33 szuperhatékony old-school tisztítási trükköt.
