A háztulajdonos nehezebb, mint a legtöbb első alkalommal vásárolt vásárló valaha elképzelte. Minden otthoni választása szempontjából fontos, mert ára van rajta, kezdve a használt festékkel, a választott eszközökkel, a pázsit öntözésével. Tehát hogyan hozza meg a helyes döntéseket anyagi szempontból házának? Olvassa el tovább és tanulja meg, hogyan csökkentheti otthon a kiadásait ezekkel a szakértői támogatású tippekkel. És az okosabb háztulajdonosok további lehetőségeiről olvassa el mindazt a 30 hasznos cikket, amelyeknek nincsenek otthonában, de kellene.
1 Nem gyakran ellenőrzi a tetőjét.
Shutterstock
A tető ugyanolyan alapvető fontosságú otthona számára, mint az alapja, tehát soha ne menj túl sokáig anélkül, hogy megnéznéd. Végül is, ha annyira elmarul, hogy ki kell cserélni, az 5000 és 10 500 dollárba kerülhet, a Home Guide szerint. Ezért feltétlenül ellenőrizze a tetőt évente (legalábbis).
"Egy dolog, amelyet a háztulajdonos kereshet a tető ellenőrzésekor, az, hogy a vízmedence jelentős károkat okozhat otthona számára, ha időben nem foglalkoznak velük" - mondja Kershan Bulsara, az Ottawai Ontarioi Tetőfedő menedzser igazgatója. "Egy másik tetőkarbantartási kérdés, amelyet a háztulajdonosok kereshetnek, a hó vagy a jég okozta károk. Miután úgy gondolja, hogy a hó és a jég elolvadt, szálljon fel a tetőre, és győződjön meg róla. Ha az olvadt hó a tetőn maradna és szivárogna A csempe máris megfagyhat, és felfelé nyomhatja a zsindelyt. Ez a probléma még nagyobb réseket hozna létre a vízbe."
2 Nem tartja fenn az autópályát.
Shutterstock
Ha otthoni karbantartást kíván elvégezni, akkor az autópálya lehet az utolsó dolog, amire gondolsz. Pontosan ezért kell aggódnia. Az autópálya szerkezeti integritásának elmulasztása komoly pénzügyi problémákat okozhat az úton.
"Az autópálya az otthoni járdák fellebbezésének alapvető eleme, és ha nem gondoskodik róla, az idővel romlik és költségekkel jár" - mondta Michael Colacci, a H2Go Mobile Wash mosóvállalat vezérigazgatója. "Az autópályák károsodhatnak olaj- vagy benzinfoltok, valamint bármilyen jégtelenítő vegyszerek miatt, ha télen télen olvadnak a havon az autópályán." Azt javasolja, hogy "tisztítsa meg az autópályát, amikor először észleli a foltok jeleit, és talán kerülje el a jégmentesítő vegyszereket, vagy legalább óvatosan használja őket". És további dolgokért, amelyeket érdemes vigyáznia az ingatlanán, nézze meg a 15 módot, amellyel elpusztítja a kertjét.
3 Csökkenti a költségeket, amikor a készülékekről van szó.
Shutterstock
A készülékek drágák. Tehát készpénz-megtakarítónak tűnhet egy olcsóbb verzió felvétele. De az idő múlásával az alacsonyabb minőségű mosógépbe, hűtőszekrénybe, mosogatógépbe vagy sütőbe történő beruházás csak felszámolja a számlákat. Ha olcsó vagy ismert készülékeket vásárol, akkor valószínűbb, hogy gyorsabban bomlanak le.
Például a Házépítők Országos Szövetsége szerint egy tipikus mosógép kb. Egy évtizedes használatú. Ha azonban olcsóbb modellt vásárol, amely már ötéves, akkor ötévesen újabbat kell vásárolnia.
4 Nem veszi figyelembe az alapzat repedéseit.
Shutterstock
A ház alapjainak repedései nem mindig egyértelműek. Pontosan ezért ártalmasak és rendkívül költséges problémává válhatnak.
"A hosszú őszi és téli hónapokban sok heves csapadék szivárog be otthonába, ha nem javítja ezeket a repedéseket" - mondta Alex Berezowski, az Ottawói Theatre Experts tulajdonosa. "Az alapítással kapcsolatos jelek között szerepelhet a ház külső oldalán megnőtt penész, furcsa szagok vagy akár rovarfertőzés az alagsorban. Ha nem vigyáz az otthon alapozási problémáira, amikor ezek a jelek először jelentkeznek, akkor sok pénzt fog fizetni."
5 Nem rögzíti a szivárgó csapot.
Shutterstock
A szivárgó csaptelep szüntelen csepegése, csepegése vagy csepegése őrületbe hozhatja Önt, de a bosszúság nem az egyetlen probléma, amelyet okozhat. Az Egyesült Államok Geológiai Szolgálata szerint csak egy csaptelep az otthonban, amely percenként egy cseppet szivárogtat fel, évi 34 gallon vizet pazarol el. És ez az elpazarolt víz plusz dollárt jelent a vízszámlán. Tehát, bár egy javítási feladatnak tűnhet, amelyet később elhalaszthat, jobb, ha javul, amint észreveszi, ahelyett, hogy a költségeket és a problémákat felhalmozná. És további dolgokról, amelyekre gondolnia kell a javításról, nézd meg a 21 módot, amellyel otthonod sérül, a vízvezeték-szerelő szerint.
6 Az összes bútorért teljes árat fizet.
Shutterstock
A bútorok vásárlása olyan, mint a ruházat vásárlása: Ha teljes árat fizet, akkor összeomlik. "A férjem és én egy megfelelő kanapéra kerestük a nappali szobáját, és megtaláltuk a pontos kanapét, amelyre a Craigslistban szükség volt, a kiskereskedelmi ár kevesebb mint felével" - mondja Lauren Mochizuki, a Casa Mochi dekorációjának és pénzügyi bloggerének. "Először ellenőrizném a Craigslistot, az eBay-t és az ajánlatot." És a Craigslist böngészéséhez minden jó módszerhez, olvassa el ezeket a 20 Genius trükköt a Shopping Craigslisthoz.
7 Márkanévű festéket használ.
Shutterstock
Új festékszínt keres? Jól hangzik! Csak ne használjon márkanévű festéket. Néhányan, mint például a dekadens módon luxus Sherwin-Williams Emerald külső vonal, 85 dollár körül gabonánként futtathatnak! (Összehasonlításképpen, egy generális márka, például a Walmart ColorPlace gallonja mindössze 20 dollárba kerül.) És ha több gallont kell vásárolnia a projekthez, akkor a költségek csak növekednek.
"Keresse meg kedvenc márkanévű festékfestékét, és rendelkezzen olcsóbb és jó hírű társaságban használt színmintával" - mondja Mochizuki. "Sok márkanévű festéket választottunk az átalakításhoz, és a Dunn-Edwards színe megegyezett a miénkkel a másik név márka kiskereskedelmi árának töredékéig."
8 Nem fizeti meg a jelzálogát az ASAP-tól.
Shutterstock
Túl könnyű hagyni, hogy a jelzálog-fizetések az út mentén csökkenjenek. John Bodrozic, a HomeZada digitális otthoni alapkezelő társaság alapítója szerint azonban ha időt vesz igénybe a jelzálog megértésében, és később, mielőtt később fizetné ki, hosszabb távon pénzt takarít meg.
"A legtöbb ember valóban látja, hogy a jelzálogkölcsönök mekkora teljes kamatot fognak költeni számukra kölcsönük élettartama alatt, amely a legtöbb ember számára 30 év" - mondja. "Ennek eredményeként a fogyasztók nem igazán figyelnek a jelzálog visszafizetésének módjaira, ami hosszú távon sok pénzt takaríthat meg számukra az érdeklődés szempontjából." És a pénzmegtakarítás további módjairól nézze meg ezeket a 33 apró vásárlási szokást, amelyek hosszú távon pénzt takaríthatnak meg.
9 Nincs pénzügyi költségvetése a projektek átalakításához.
Shutterstock
Az újjáépítési projektek általában nagyon egy fillért fizetnek, ám még ennél is több szolgálatot teszel magadnak és a bankszámládnak, ha nem pontosan tervezi előre a dolgokat költségvetéssel.
"A legtöbb ember nem sorolja fel az összes anyagot, készüléket, felszerelést és még sok másat, amely a projektekhez szükséges" - mondja Bodrozic. "Nem kutatnak különféle márkákkal és terméktípusokkal, eltérő áron." Ha nem tervezi előre az átalakítást, akkor túlságosan sok anyagot vásárolhat, rossz eszközöket vásárolhat, vagy többet fizethet azért, mert kevesebbet szerezhet, így egy drága törekvés még költségesebbé válik.
10 Vagy folyamatosan módosítja a felújítási projektet.
Shutterstock
Amikor leül, hogy csökkentse a költségvetését, akkor a legjobb, ha helyesen csinálja - és ez azt jelenti, hogy bekerül a gyomok és rendkívül specifikus.
"A kiterjedt kutatások során azt találtuk, hogy az emberek nem tudják, milyen anyagok valódi költségei vannak. Kihívást igényelnek és a Home Depot vállalkozók árképzését akarják annak érdekében, hogy ne sokkolják meg az ügyfelet és elveszítik az üzletet" - mondja Raf Howery, a Kukun otthoni átalakításának alapítója. "A háztulajdonosoknak meg kell győződniük arról, hogy tudják, mit szeretnek, és az egyes árukat… A projekt elindítása pontosan a kívánt igények ismeretében csökkenti a menet közbeni döntéseket és a terv változásait. Minden alkalommal, amikor a háztulajdonos megújítja a tervet, akkor vagy átalakítás, ez a döntés további költségeket és késéseket eredményez."
11 Mindent a szakember használ.
Shutterstock
Noha jó, ha profi van néhány nehezebb otthoni projektnél, amelyet úgy dönt, hogy vállal, a legkisebb feladatok elvégzéséhez a szakértő használata további költségeket jelent. Számos otthoni projektet végezhet el online oktatóprogramok segítségével. Például a House Logic becslése szerint a nem igazodó ajtó rögzítéséhez szükséges anyagok csak 5 dollárba kerülhetnek, de a szakember felvétele a munka elvégzésére bárhol 35 dollártól 355 dollárig tarthat.
12 Vagy az elsõ szakembert használja.
Shutterstock / StockCube
Ön dönti el, hogy szeretne-e felvenni szakembert, de ha közvetlenül az első vállalkozóval való találkozás után aláírja a szaggatott vonalon, akkor rosszul csinálsz dolgokat. A vállalkozókkal kapcsolatban - akárcsak bármi máshoz - a legjobb gyakorlat az, ha a legjobb ajánlat elérése érdekében vásárolsz.
"A megfelelő eszközök használatával megértjük, hogy egy adott projekt költségeinek kell lennie a háztulajdonos földrajzi régiójában. Ezek felhatalmazást kapnak arra, hogy jobban tárgyaljanak és vásárolhassanak mindazt, ami az otthon bármelyik projektjének befejezéséhez szükséges" - mondja Howery. "ezer dollárt takaríthat meg számukra."
13 Csak egyszer mér, amikor átalakítja.
Shutterstock / Champion stúdió
Amikor eljön az ideje a felújításnak, a mérés egyszeri mérése nem fogja megvágni. A helytelen mérés az egyik legnagyobb pénzbotlás a háztulajdonosok számára. "Az emberek vásárolnak konyhaszekrényeket, beszerelik őket, majd rájönnek, hogy hűtőszekrényük nem fér el" - mondta Jonathan Scott, a Property Brothers hírneve, a HGTV Magazine-nak . "Mindig azt mondjuk: 'Mérjünk tízszer és vágjunk egyszer'. Nyomtassa ki a használt készülékek műszaki adatait, és hasonlítsa össze őket a szekrények terveivel a szekrénybeállítóval."
14 Nem használ sötétítő függönyt.
Shutterstock
Az elsötétítő függöny nem csak okos lépés azok számára, akik reggel szeretnék csökkenteni a napfényt. Valójában segíthetnek az embereknek pénzt megtakarítani. "Ha a sötétítőfüggöny nem érhető el, akkor óriási költséghiba jelentkezhet" - mondja Stacy Caprio a Deals Scoop webhelyen, amely segít a fogyasztóknak pénzt megtakarítani. Megjegyzi, hogy különösen a forró éghajlatú emberek "nagyszámú AC-számlát gyűjtnek össze, amikor a nap az ablakok belsejében áramlik, és emeli a hőmérsékletet".
15 Túllépi a gyepét.
Shutterstock
A pázsit túlmelegítése nemcsak káros lehet a fűre és a növényekre, hanem a pénztárcájára is. A mai háztulajdonos szerint a gyep öntözésének költségei három fő változótól függ: mennyi vizet használ, mennyi az udvar, és hol él. Az alabamai mobili otthonban, amely nyáron hetente öntözik, a méltányos költségbecslés havi 50 dollár körül van, ha van külön mérő, havonta pedig 156 dollár, ha nem. És bár igazságos, hogy ez nem a legdrágább sor a ház birtoklásakor, ez biztosan összead.
16 Megengedi, hogy a sprinklerfejek permetezzenek otthonának.
17 A mosogatógépét használja az edények szárításához.
Shutterstock
Úgy tűnik, hogy nem sokat jelent, ha az edényeit a mosogatógépben szárítja; elvégre pontosan erre tervezték. Ez azonban egy apró dolog, amelyet valószínűleg nem ismer fel, hogy szükségtelenül növeli a költségeket. "A mosogatógép fűtési funkciója hatalmas energiát igényel, és ez olyan költség, amelyet nem kell fizetnie" - mondja Allen Michael, a Saws Hub, a háztulajdonosok projektjeihez rendelt webhely. "Kapcsolja ki a száraz funkciót, és hagyja, hogy edényei egy éjszakán át megszáradjanak. Ez értékes elektromos energiát és pénzt takarít meg."
18 Nem tisztítja a légcsatornáit.
Shutterstock
A légcsatornák egyszerű tisztítása hosszú utat jelenthet, ha csökkenteni kell az otthoni költségeket. A legtöbb ember nyáron légkondicionálóval, télen pedig fűtéssel működik, így szennyeződés és törmelék képződhet. "Általában a legtöbb szellőzőnyílásban épül fel, ez korlátozza az átjutó levegő mennyiségét" - mondja Michael. "Ez miatt az egységek keményebben dolgoznak és kevésbé hatékonyan működnek, minden hónapban több pénzt fizetnek, miközben csökkentik ezen drága készülékek élettartamát."
19 Nem változtatja meg a légszűrőket.
Shutterstock
Ha évek óta otthona lakik, és nem érinti a légszűrőket, itt az ideje, hogy ezt megtegye. A Home Depot profik szerint az üvegszálas szűrőket minden hónapban, a redős szűrőket pedig három-hat hónaponként cserélni kell. És az Energiaügyi Minisztérium szerint, ha egy piszkos szűrőt tisztara cserél, az valóban 15% -kal csökkenti az energiafogyasztást - így jó részét eltávolítja a havi energiaszámlájából.
20 Nem állítja be a szellőzőnyílásait.
Shutterstock
A szellőzőnyílások beállítása ilyen egyszerű feladatnak tűnik, felesleges, de ha nem rendszeresen végzi, valójában többet fizet, mint amennyire kellene. A központi fűtés és légkondicionálás Stewart Unsdorfer ezt "levegő kiegyensúlyozásnak" nevezi, ami azt jelenti, hogy kihasználja a meglévő HVAC rendszer előnyeit, ügyelve arra, hogy a levegő egyenletesen oszlik meg otthonában. Ha a szellőzőnyílásokat úgy állítja be, hogy javítsák a légáramlást, megakadályozhatja, hogy még jobban robbantja a hálózati feszültséget nyár folyamán vagy a fűtőtest télen - ezáltal hosszú távon pénzt takaríthat meg.
21 A vízmelegítőt túl magasra fordítja.
Shutterstock
Noha egy szép, forró zuhany lenyűgözőnek érzi magát, káros hatással lehet bankszámlájára. A Lozier fűtés és hűtés területén a legtöbb vízmelegítő alapértelmezés szerint 140 ° Fahrenheit. A dolgok helyes beállításához azt javasolják, hogy csökkentsék ezt a beállítást 120 ° -ra: Ha a hőmérsékletet csupán 20 fokkal csökkentik, akkor az energiafogyasztás egész 10% -kal csökkenhet!
22 Túl sok mosószert használ.
Shutterstock
Logikus azt gondolni, hogy minél több mosószert adagol, annál tisztább lesz a ruhája. De nem feltétlenül ez a helyzet. Amint a Tide rámutat, valójában túl sok mosószert használ, ami az idő múlásával önmagában a termék vásárlásának folytatásakor még többet fizet, ugyanakkor károsíthatja a mosógépet is, mert nem képes kezelni az összes habot és buborékot a mosószerből.
23 Nem kapcsolja be a mennyezeti ventilátort.
Shutterstock
Kiderült, hogy mennyezeti ventilátora szezonális termék. Mint Matthias Alleckna, az Energy Rate.ca energia elemzője, a Best Life korábban elmondta, a mennyezeti ventilátorok "ideális irányt kínálnak nyárra, egy másik pedig télen, amelyek az Ön preferenciáitól függően hidegebbé vagy melegebbé tehetik otthonát". Alleckna megjegyzi, hogy mennyezeti ventilátorának nyáron az óramutató járásával megegyező irányban, télen pedig óramutató járásával megegyező irányban kell működnie, és a dolgok felcserélése úgy, hogy minden évszakban a megfelelő irányba járjon, csökkenti a HVAC költségeket.
24 Ha minden eszközt csatlakoztatva hagyja.
Shutterstock
Még akkor is, ha gondosan kikapcsolja az összes készüléket azon a pillanatban, amikor elkészült vele, az "üresjárati energiának" nevezett apró dolognak köszönhetően felfuthat az energia költsége. A Természeti Erőforrások Védelmi Tanácsa szerint ez a "készülékek és berendezések kikapcsolt vagy készenléti üzemmódban, de még mindig áramot fogyasztó eszközök", valamint az alvó üzemmódban lévő készülékek és a gyors bekapcsolásra kész készülékek energiafogyasztására vonatkozik. Ha az összes eszközt csatlakoztatva van, felhasználhatja ezt a tétlen energiát, amely egy átlagos háztartás energiafogyasztásának közel 23% -át teszi ki. Éppen így: a villamosenergia-számlájának nagyjából egynegyede, engedje le a csatornába.
25 Ön nem LED-izzókat használ.
Shutterstock
Az egyik legnagyobb pénzbeli hiba, amelyet az emberek otthonukban elkövetnek, az, hogy nem kapcsolja ki az izzólámpát. "Sokan tudják, hogy a LED-izzók működése kevésbé költséges, de a legtöbbjük nem cseréli őket, amíg végül meg nem halnak. Ez nagy hiba. Egy izzólámpa évi 180 dollárba kerülhet, míg egyetlen LED-izzó évente körülbelül 40 dollárba kerül. "- mondja Derek Hales, a Modern Castle szerkesztője, egy olyan platform, amelynek célja a háztulajdonosok maximális kihasználása otthonukból.
26 Nem intelligens termosztátot használ.
Shutterstock
Az intelligens termosztátra való frissítés több száz embert takarít meg, mivel automatikusan alkalmazkodnak az energiatakarékos hőmérsékletekhez, amikor senki nincs otthon. "Az olyan intelligens termosztátok, mint a Nest és az Ecobee, felesleges luxusnak tűnnek. De a bennük lévő technológia lehetővé teszi számukra, hogy jobban megfigyeljék és ellenőrizzék a HVAC-t" - mondja Hales. "Az ebből eredő megtakarítás óriási lehet. A Nest és az Ecobee becslései szerint körülbelül 15 százalékot takarítanak meg a fogyasztók villamosenergia-számlájukról, ami évi 300–400 dollár megtakarítást jelent."
27 Palackozott vizet vásárol.
Shutterstock
Nem csak a környezetbarát palackozott víz vásárlása, hanem szükségtelen költségek is. Lehet, hogy a fejedben felfogod, hogy a vízszűrők luxus, de valójában egy egyszerű, állandó vízszűrő 100 dollárba kerülhet a mosogatóba. Noha ez egy nagyobb előzetes költség, az egyszeri kifizetés a palackozott víz folyamatos vásárlása helyett tonna pénzt takarít meg idővel.
28 Feleslegesen dobja ki az ételt.
Shutterstock
Természetesen el kell dobnia a lejárt ételt, de az "eladni" és a "legjobban" dátum nem feltétlenül jelenti azt, hogy mikor megy rosszul az élelmiszer. "Sok fogyasztó úgy gondolja, hogy a" lejárati idő "valójában egy" lejárat "dátum. Ez nem igaz" - mondja Hales. "A" Legjobb idő "dátumok önkényesek, és a termékgyártók úgy tervezték, hogy ösztönözzék az olyan élelmiszerek eldobására, amelyek valójában teljesen biztonságosak és finomak enni." Valójában még az Egyesült Államok Mezőgazdasági Minisztériuma megjegyzi, hogy a „legjobb, ha felhasználják” dátumok a csomagoláson csak azt jelzik, hogy mikor lesznek „a legjobb íz vagy minőség”, nem pedig „a vásárlás vagy biztonsági dátum”.
29 Nem tárgyalja a különféle szolgáltatások árait.
Shutterstock
Csakúgy, mint összehasonlítani az árakat vállalkozókkal kapcsolatban, meg kell tárgyalnia az árakat is, amelyeket fizet olyan szolgáltatásokért, mint a kábel és az internet. Idővel felismerheti, hogy ezek a számlák növekedtek, és gyakran többet fizet, mint amit először regisztráltál. Szélessávú Most azt javasolja, hogy hívja fel a szolgáltatót, és tárgyaljon egy jobb ügyről magadért. Valójában sok vállalat akciókat kínál, vagy csökkenti az előfizetési díjat, hogy megakadályozzák a szolgáltatás lemondását.
30 Szükségtelen, másodpéldányos vásárlásokat hajt végre.
Shutterstock
Ha egy ideig űrben él, felhalmozódik egy csomó cucc. És az évek során Ön is köteles felhalmozni egy csomó másolatot.
"Ha otthona rendezetlen és rendetlen, akkor nem találja meg azt, amit keres, és nem is termelékeny" - mondja Ben Soreff, a House to Home Organising professzionális szervezője, amely Connecticut és New York részeit szolgálja fel. "A papírtörölközők és a mosószerek nem olyan nagy ügy, mert elméletben végül mindent felhasználnak. De zseblámpák, szórakoztató kellékek, dekorációk és még tálcák… Ha évek óta lakik az űrben, akkor az éves Az elemek visszavásárlásának költségei összeadódnak."
31 Lebontja a falakat anélkül, hogy tudná, mi mögöttük áll.
Shutterstock
Míg egy-két fal leütés egyszerűnek tűnhet, ha helyet nyit meg, és rengeteg fényt és levegőt hozhat otthonába, a nem megfelelő felkészülés sok időt jelenthet. Bármikor, amikor le akarja falazni, győződjön meg arról, hogy mi mögötte áll. Ha módosítania kell a szerkezeti elemeket, át kell helyeznie a csöveket vagy át kell helyeznie az elektromos segédprogramokat, akkor végül egy csomó pénzt fog fizetni erre.
32 Nem ellenőrzi a környéki irányelveket.
Shutterstock
Ha otthonában szeretne élvezni néhány felújítást, ha a közösségben van háztulajdonosok szövetsége (HOA), akkor ezt megteszi, mielőtt megismerné jogait. A Home Advisor szerint sok HOA rendelkezik szomszédsági előírásokkal otthonának javítása vagy felújítása során. És ha előzőleg nem hagyja jóvá a terveket velük, akkor arra kényszeríthetik Önt, hogy távolítsa el a munkáját, és ezzel pazarolja a már elköltött pénzt. Ó, és ők is izgalmas bírsággal becsaphatnak téged.
33 Nem tudja, hol vannak az ingatlanhatárok.
Shutterstock
Még akkor is, ha nincs HOA-ja, akkor is tisztában kell lennie a korlátokkal, amikor otthoni átalakítását tervezi… különben költségekbe kerülhet. Az egyik legnagyobb módja az embereknek a bírságok felszámolására az, ha nem veszik észre, hol vannak ingatlanjaik. Ha átlépte ezeket a határokat, könnyen problémákat okozhat a szomszédaival. És nemcsak arra kényszerítheti magát, hogy bármit saját költségén eltávolít, hanem bíróságra is fordíthat minden olyan munkát, amelyet a vagyonukon végzett. És ha azt akarja, hogy otthona csodálatosnak tűnjön az utcán, lopja el ezeket a 40 egyszerű trükköt otthoni járdának fellebbezéséhez.
