Amikor az első otthonában vagy lakásában indul, a saját területének elkészítése viszonylag fájdalommentes folyamat. Annak érdekében, hogy életen át érdemes dolgokat találjon, vagy sok rendelkezésre álló jövedelmet keressen akcentus tárgyakra, elég könnyű eldönteni, hogyan díszíti. Gyorsan előre egy-két évtizeddel, és ízlése és költségvetése valószínűleg jelentősen megváltozott. Az a Craigslist kanapé, amelybe újdonságokkal párnáztak, és a falra ragasztott plakátok egyszerűen nem fognak megtenni. Ha 40 év után sokkal felnőtt hangulatot szeretne adni otthona számára, ezek az egyszerű otthoni fejlesztések időben ruhadarabossá teszik a teret.
1 Vázolja a plakátokat és a képeket.
Ondrooo / iStock
Persze, azok a plakátok és fényképek, amelyek a falra vannak ragasztva, valószínűleg jól nézett ki az egyetemen, de felnőttkorban érdemes valamivel érettebb faldekorációt. Ha nem akarja teljesen elrabolni a plakátokat és a képeket, akkor a dekorátor Allyson Kozich - az Interlész tulajdonosa az Allyson-nak Fort Lauderdale-ben, Floridában - javasolja, hogy vásároljon nekik minőségi kereteket, hogy legalább jobban összerakódjanak.
2 Vegyen be néhány, az Ön számára értelmes műalkotást.
Highwaystarz-Photography / iStock
Még ha a művészeti költségvetés is kicsi, "a művészeti hallgatók és az aukciók nagyszerű lehetőségeket kínálnak arra, hogy minőségi eredeti művészetet vásárolhassanak elfogadható áron" - tette hozzá Kozich.
3 Megszabaduljon a gyerekek művészetének e halmoktól.
Shutterstock / Africa Studio
40 éves korában ideje abbahagyni minden olyan mű alkotásának mentését, amelyet gyermekei az iskolából haza hoznak, és csak néhányat menthet el. "Ne tartson nagy házat, tele zsákokkal, csak az óvodai műalkotások tárolására" - mondja Pennsylvaniában található Certified Professional Organizer® és belsőépítész, Darla DeMorrow, a HeartWork Organizáció tulajdonosa és a Sort and Succeed szerzője. Ehelyett vázolja be azokat, amelyekben különösen büszkék, és ossza be a többieket, újrahasznosítva azt, amit az út során megtehet.
4 Döntse el ezeket a forgácslap darabjait.
Shutterstock / Grigvovan
Noha előfordulhat, hogy a költségvetésében csak forgácslap bútorok számára volt helyed, amikor először vásárolta meg tárgyait, mire 40 éves lesz, jobban érdemel.
Kozich megjegyzi, hogy azoknak az "öngyűjtő stílusú daraboknak", amelyeket felvettek, mert olcsók voltak, az első dolgok között kell lenniük a tisztítási listán, amikor otthoni fejlesztésen megy keresztül. Ehelyett azt javasolja, hogy "vásárolja meg a lehető legjobb minőségű bútorokat".
5 Helyezze be újra a takarékossági áruházak és ingatlanjavak darabjait néhány festékkel.
Shutterstock / Hikki
Ennek ellenére nem kell minden régi bútorját cserélnie… mindaddig, amíg jó csontok vannak. "Friss festékréteggel vagy új kárpitozással megújíthatja a meglévő darabokat" - mondja Kozich. "Szeretem egy birtokdarabot, amely fényes, új, élénk színűre festett - ez a helyiség fókuszpontjává válhat."
6 Szerezz egy nagyszerű kanapét.
Shutterstock / Photographee.eu
Ha vágyakozik otthonának korszerűsítésére, akkor „fektessen be egy minőségi és kényelmes kanapéba, amely az elkövetkező években is tartózkodik” - mondja Weinstein. Számtalan online bútorkezelő vállalkozással soha nem volt ilyen egyszerű megtalálni minőségi bútorokat megfizethető áron.
7 Dobja el azokat a darabokat, amelyeket remél, hogy odaad a gyermekeinek.
Shutterstock / ESstock
Gondolhatja, hogy a régi nappali kanapé, amelyet az alagsorában takarított meg, tökéletesen alkalmas lenne a gyerek első lakására az egyetemen kívül, de nincs garancia arra, hogy ugyanúgy fogják érezni magukat. "Hidd el őket, amikor azt mondják, hogy nem akarják a kezedben levő bútorodat vagy a saját emlékeiket" - javasolja DeMorrow. "Hadd válasszák ki, majd újrahasznosítsák a többit."
8 Adjon hozzá néhány bejárati tárolót.
Shutterstock
Mint teljes értékű felnőtt, határozottan a legfontosabb az, hogy otthona rendben és rendezett maradjon, és sokkal könnyebb megtenni ezt néhány bejárati tárolóval. "Készítsen szekrényt egy szabadon álló fülkével vagy szekrényével" - javasolja Denise Gianna belsőépítész, a Denise Gianna Designs tulajdonosa a New York-i Hudson-völgyben.
9 Jelölje ki gyűjteményeit.
Techa Tungateja / iStock
"Minden olyan gyűjtemény, amely számodra fontos… megérdemli annak megszervezését, elrendezését és összetartását" - mondja Gianna. Javasolja, hogy fektessen be néhány felnőtt kiállítási darabba, hogy megmutassa négy évtizedes gyűjtését.
10 Hagyja abba a túlsúlyos tendenciákat.
Shutterstock
Noha ma tetszik a chevron szőnyeg vagy a pöttyös kanapé megjelenése, ha azt akarja, hogy otthona felnőttnek és stílusosnak tűnik egy évvel, vagy ami még jobb, egy évtized múlva, fontos, hogy ne fektessen be minden trendbe. "Hacsak nincs olyan otthoni dekoráció, amelyet viszonylag könnyű és fájdalom nélkül megváltoztatni - festék, drapéria, kis és olcsó kiegészítők stb. - menjen házi fejlesztésekre és nagy vásárlásokra, amelyek ellenállnak az idő próbájának" - mondja Gianna. Javasolja: "semleges szőnyegek és kárpitozhatóság, tartós anyagokból."
11 Megszabaduljon azoktól az ősi daraboktól, amelyeket még soha nem szabad megjavítani.
Shutterstock / Mark Umbrella
Az a táblázat, amelyet folyamatosan azt mondja magának, hogy le fogja csiszolni és újrafinomítani, annak ellenére, hogy már évek óta porgyűjt az alagsorban? Ideje megszabadulni tőle és frissíteni valami újabbra. "Hacsak nem hiteles vintage vagy antik darabok, akkor a korának felét meghaladó bútorok és háztartási cikkek birtoklása halott ajándék, hogy még nem élsz valódi felnőttkori életedet" - mondja Gianna.
12 Frissítse a konyhát.
Shutterstock
Itt az ideje, hogy odaadjuk a pelyhesítő serpenyőket és a spatula-kat a régi fűzőnek. "Tegyen egy szívességet, és fektessen be új, tisztességes minőségű edényekbe" - javasolja Gianna.
13 Megszabaduljon a megfelelő bútorkészletektől.
Shutterstock / Joy Brown
Bár a megfelelő bútorkészlet vásárlása és egynapos behívása könnyebb, az otthoni dekoráció kicsit a dobozon kívüli gondolkodása hosszú távon jól szolgál majd.
"A felnőttek helyek voltak és láttak dolgokat. Valamelyiket és személyes kincseiket összegyűjtötték az út mentén" - mondja Gianna. "Adja hozzá az azonnali érettséget és érdeklődést otthona úgy, hogy finoman keveri össze és illeszti a bútorokat és a kiegészítőket, hogy megmutathassa saját érdekes útját az élet során."
14 Adjon otthonának zöldnövényt.
Shutterstock
Még akkor sem, ha nem feltétlenül készen állsz a gyerekek, a kutya, vagy akár a hosszú távú kapcsolat iránti elkötelezettségre, ez nem azt jelenti, hogy a házban az egyetlen élő dolognak kell lenned. Ha azt akarja, hogy otthona gyorsabban érezzék magát, kezdje egy növényről.
"A végső felnőttkori frissítés egy élő dolog" - mondja Gianna, aki azt javasolja, hogy azok, akik nem gyakorolják zöld hüvelykujjukat, kaktussal vagy kígyónövén kezdjenek, hogy megkönnyítsék a dolgokat.
15 Cserélje ki a garázsajtót.
16 Frissítsd a fedélzeted.
Shutterstock
Ez a rothadó hátsó fedélzet nem kedvez a vendégek fogadásának és az otthonának vonzerejének javításának. Tehát, ha azt akarja, hogy a ház megjelenése és felnőttnek érezzék magát, ideje frissíteni.
"A deszkacsere egy másik lakásfelújítás, amely jelentős összeget térít meg befektetett pénzéből" - mondja Breyer. Az ő javaslata? "Költsön kissé többet az előlapra - a fa kompozit vásárlása megakadályozza, hogy évente energiamosást és újrazárást végezzen."
17 Telepítsen egy intelligens termosztátot.
Shutterstock
Van néhány dolog, amely felnőttkori, mint az otthonának korszerűsítése az energiaköltségek csökkentése érdekében. És egy nagyszerű változás egyik egyszerű módja az intelligens termosztátba történő befektetés. "Az intelligens termosztátok megkönnyítik az energiatakarékos működést, jelentősen csökkentve az otthon fűtéséhez és hűtéséhez felhasznált energiát" - mondta David Celaya, a San Diego Realty vezetők alelnöke. Megjegyzi, hogy az intelligens termosztát évente akár 150 dollár energiát takaríthat meg a vásárlók számára.
18 Húzza fel a bejárati ajtót.
Shutterstock / karamysh
Szeretné fokozni a járdán kívüli vonzerejét, és otthonának egyre csapdával jobban felnőttnek tűnne? Adjon be a bejárati ajtónál valamilyen vékonyréteget. Noha a Celaya azt ajánlja, hogy teljesen cserélje ki az ajtót, ha rossz állapotban van, "olcsóbb lehetőség egy friss festékréteg hozzáadása, az ajtó fogantyújának és csuklópántjainak cseréje" - mondja.
19 Telepítse a háziállat bejegyzést.
Shutterstock
Hogy otthona funkcionálisabbá és kifinomultabbá váljon, "egy egyszerű frissítés a háziállat ajtajának felszerelése" - mondja Celaya. És ami a legjobb: megjegyzi, hogy "nem kell lyukat vágni a gipszkartonon, mivel ezek az ajtók bepattannak és bezáródnak" közvetlenül a meglévő ajtódba, hogy Fido jöhessen és menjen, ahogy tetszik.
20 Cserélje ki az elhasználódott padlót.
Shutterstock
Azokat a lemosott padlólapokat hosszú távon nem érdemes megtakarítani. "Hatalmas rajongója vagyok az elavult vagy sérült padlócserék cseréjének" - mondja Brad Malow, a New York-i Compass engedéllyel rendelkező ingatlanközvetítője. "Semmi sem változtatja meg a helyet, mint a vadonatúj padló behelyezése." Malow semleges színű, hosszú deszkás fát javasol, amely még egy kicsi helyet is megnézhet.
21 Dobja el ezeket a süllyesztett világítótesteket.
Shutterstock
Még ha nem is hatalmas költségvetéssel dolgozik, könnyű bármilyen helyet frissíteni néhány új világítótestet használva. "A világítás fejlesztése mindig nagyszerű ötlet" - mondja Malow. "Nemcsak frissítheti a berendezéseket, hanem olyan világítási lehetőségeket is telepíthet, amelyek otthonának világosabbá és nagyobbá válnak." Jó kiindulási pont, mondja, az, hogy lekapcsolja ezeket a lekerekített, matt, süllyesztett lámpákat, és inkább az elegáns medálvilágítást választja.
22 Szerezz magának ajtócsengő-kamerát.
23 Cserélje ki a laminált munkalapokat kőre.
Shutterstock
Azt mondják, hogy a konyhák otthonokat árulnak - és sajnos az önöknél letakarított laminált pultok nem fognak eladni semmit. Tehát, ha azt akarja, hogy helyét jobban elősegítse a főzés, és vásárlóbarátabbá tegye, amikor készen áll az eladásra, ideje frissíteni. "A gránit vagy a kemény felületű munkalapok manapság a vásárlók elvárásait tükrözik, és eleganciát adnak konyhájának" - magyarázza McCallie.
24 Frissítés rozsdamentes acélból készült készülékekre.
Shutterstock
Néhány modern készülék - lehetőleg rozsdamentes acélból - mindezt megváltoztathatja abban, hogy otthonában milyen divatos. "Semmi sem keltenek házat, mint a régi készülékek" - mondja McCallie. "Olyan szép otthonokban jártam, ahol éles készülékek vannak. Nagy különbség lett volna, ha úgy tűnt, hogy a készülékek legalább az elmúlt évtizedben készültek."
25 Vegye be a beépített mikrohullámú sütőt.
Shutterstock
Az a mikrohullámú sütő, amely a konyhai pulton ül, teljesen pazarolja a helyet, amikor nem az ételt főzi. Kis áron frissíthet beépített modellre, felszabadítva egy kis pultot, és otthonának időnként felnőttnek tűnhet.
26 Hozzon létre egy olvasókakaszt.
Shutterstock
Semmi más, mint egy jó könyv elkényeztetése - különösen akkor, ha van olvasókakarója, ahol be tudod csinálni. "Készíthet egy hangulatos helyet, ha összehajtogat és olvas egy könyvet, ha egy egyedi padot és párnát telepít egy nagy ablak alá", mondja. ingatlanügynök Elizabeth Bain, a Commonwealth Standard Realty Co., Massachusetts. "Menjen tovább azért, hogy beépített könyvespolcokkal megtervezze a helyet."
27 Szerelje be a süllyesztett világítást.
Shutterstock
Egy kis fény sok messzire megy, amikor otthona funkcionálisabbá válik. "Telepítse a süllyesztett világítást olyan helyiségbe, ahol több fényre van szükség" - javasolja Bain. És ha egy régebbi otthonban él, ahol nem minden szobában van világítás, "kérjen egy villanyszerelőt egy mennyezeti ventilátor felszerelésére világítással".
28 Hozzon létre egy szabadtéri szórakoztató teret.
Shutterstock
Ki mondja, hogy a szórakoztató helyének a nappaliban kell megállnia? Ha költségvetése többlettel rendelkezik, építsen egy szabadtéri szórakoztató területet is. "Kő terasz, fa fedélzet, tűzhely a hátsó udvarban - ezek teszik az udvarát a tökéletes szentélynek, ahonnan egy hosszú munkanap után visszatérhet, és olyan helyet, amelybe barátainak imádkoznak, hogy meghívják őket" - mondja Bain.
29 Telepítsen egy pezsgőfürdőt.
Shutterstock / Artazum
A 40-es éveidetől kezdve érdemes egy olyan hely, ahol otthon lazíthat - és ha sok kültéri területe van, akkor egy pezsgőfürdő a tökéletes kikapcsolódási befektetés. "Ez tökéletes hely egy pihenésre egy pohár borral vagy egy csésze kakaóval hideg téli éjszakán" - mondja Bain.
30 Kifogyjon a borhűtő számára.
Shutterstock
Függetlenül attól, hogy amatőr szomorú vagy, csak utálja, hogy várjon-e kedvenc palackja, meghűlhet, a boros hűtőszekrény mindezt megváltoztathatja. "Ha elegendő tárolóhely van, akkor helyet is találhat ahhoz, hogy egyet felvegyen a munkalapjai alá. Vagy ha van egy régi szemetes tömörítő, akkor azt ki lehet cserélni a borhűtőre" - mondja Bain. "Ez konyhája csúcsminőségű és fényűzővé válik!"
31 Cserélje ki a régi ablakokat.
Shutterstock
Csökkentse az energiaköltségeket és javítsa otthona hangszigetelését a régi ablakok cseréjével. "A legjobb frissítések, viszonteladási szempontból, azok, amelyek bizonyítják a pozitív megtérülést a következő vásárló számára, a régi ablakokat energiatakarékosakkal cserélve" - mondja Aaron Hendon a seattle-i székhelyű ingatlanügynök.
És egy idősebb otthonban az eredeti ablakok cseréje újabb modellekkel kiküszöböli az ólomfesték veszélyét a csomagolásban.
32 Adjon hozzá egy visszajelzést.
33 Telepítse az új iparvágányt.
Shutterstock
Az egyik legegyszerűbb módja annak, hogy hamarosan otthonát reprezentánssá tegye, az új iparvágány felszerelése. És szerencsére az iparvágány szinte minden áron elérhető: az alumínium és a vinil is viszonylag olcsók és tartósak, míg a kompozit iparvágányok valamivel drágábbak, és elméletben soha nem kell azokat cserélni.
34 Növelje a fürdőszoba tárolását.
Shutterstock
A zsúfolt fürdőszoba nem igazán nyújt kellemes és nyugodt helyet. Ha el akarja rejteni ennek a rendetlenségnek valamelyikét és javítani kívánja a fürdőszobájának működését, válasszon tárolási hiúságot. Miután elrejtették ezeket a további fogkrém- és tisztítószer-csöveket, el fog lepődni, hogy mennyire jobban érzi magát.
35 Telepítsen egy biztonsági rendszert.
Shutterstock
A biztonsági rendszerekkel kapcsolatos szerződések évről évre olcsóbbak, és sokan nem igényelnek drága telepítést. (Néhány rendszert akár szakember nélkül is telepíthetünk!)
36 Frissítse a konyhai mosogatót.
IPGGutenbergUKLtd / iStock
Ez a régi műanyag vagy kerámia mosogató valószínűleg viseli az öregedés jeleit az idő múlásával, így az egyébként tiszta konyhája idősebbnek tűnik. Ha azt szeretnénk, hogy a tér pillanatok alatt jobban nézzen ki, fektessen be egy modernabb fejlesztésbe: a mezőgazdasági mosogatók mindig divatosak, a rozsdamentes acélok pedig alacsony karbantartási igényűek és örökké tartósak.
37 És a csapod is!
Shutterstock
100 dollár alatti áron jelentősen javíthatja a konyha kinézetét és hangulatát, ha egy új csaptelepbe, például érintésmentes modellbe fektet be. Haza elegánsabbnak tűnik, és mindössze néhány perc alatt csúcstechnológiának tűnik.
38 Szereljen be egy esőzuhany fejet.
Shutterstock
Semmi sem jobb, mint egy pihentető zuhany egy hosszú nap végén, de az az olcsó zuhanyfej, amelyet a házad kapott, valószínűleg nem biztosítja a kívánt wellness-szerű élményt. Ha pár perc alatt szeretné frissíteni a fürdőszobát, próbáljon meg beszerezni egy csapadékos zuhanyfejet. Nem csak viszonylag olcsók, hanem könnyű csere - még a kezdő DIYer számára is.
39 Cserélje ki a hagyományos fiókokat a puha záró fiókokra.
Shutterstock
Függetlenül attól, hogy a kis ujjak elakadnak, vagy egyszerűen nem bírja el a becsapódó fiók hangját, a puha záródású fiókok mindig megéri a befektetést. Sőt, még inkább, hogy a környékükön becsapódás hiánya javíthatja élettartamát.
40 Frissítse a fűtési és hűtési rendszert.
Shutterstock
Bár ez kétségtelenül nagyobb erőfeszítés, a fűtési és hűtési rendszer korszerűsítése a fűtőberendezésekből és az ablakegységekből hosszú utat jelenthet, ha otthonát vonzóbbá és élhetőbbé kívánja tenni. A légcsatorna nélküli mini hasítások, amelyek fűtési és hűtési funkciókat is kínálnak, nagyszerű módszer két madár megölésére egy kővel, és a kazán korszerűsítése hasonlóképpen kellemesebb hőmérsékletet biztosíthat egész évben. A ház felújításának további módjairól pedig nézze meg ezeket az 50 okos módszert, amelyek segítségével haladéktalanul hozzáadhat értéket otthonához.
