Részben az olyan ikonikus rögzítőknek, mint a Chip, Joanna Gaines és az Property Brothers, az amerikai lakásfelújítási piac virágzik. A Harvard Egyetem Közös Lakásügyi Központjának 2019. évi jelentése szerint az amerikaiak várhatóan több mint 350 milliárd dollárt költenek otthoni átalakításra és javításra 2019 első negyedévében, ami kb. 25 százalékkal magasabb, mint a 2016. első negyedévi 279 milliárd dollár..
Az otthoni átalakítások és a felújítások ezen uptick fényében az Remodeling magazin 2019. évi költség-versus jelentése alapján meghatározzuk az Egyesült Államokban a leggyakoribb otthoni felújításokat és azt, hogy mennyit fognak kerülni.
1 Konyha átalakítás
Shutterstock / Plusone
A konyha a ház központja. Itt készülnek ételek, ahol a családok összegyűlnek vacsorára, és ahol késő esti ételeket készítenek a hűtőszekrényből. Figyelembe véve a szoba fontosságát - és azt, hogy hány drága készülék van benne - nem csoda, hogy a középtávú konyhai átalakítás elég pennybe kerül: átlagosan körülbelül 66 000 dollár. Ha több előkelő felújításra van szüksége - gondoljon a Sub-Zero hűtőszekrényekre, az egyedi szekrényekre és az importált csempékre -, akkor valószínűleg majdnem kétszeresére fizeti ezt az összeget, vagyis körülbelül 131 500 dollárt.
2 A fedélzet felépítése
Shutterstock
Szeretne átalakítani a külső teret anélkül, hogy lefújná a gyepét? Jó hír: A fedélzeti kiegészítés megfizethetőbb lehet, mint gondolnád. A fadeszka felépítése átlagosan 13 000 dollárba kerül, míg a kompozit egy 19 000 dollárba kerül.
3 Fürdőszoba átalakítása
Shutterstock / kenyérsütő
Az elavult porhelyiséget valami modernabbá változtatni valójában az egyik leginkább megfizethető felújítás, feltéve, hogy nem megy túl a fedélzeten. Középkategóriás átalakításra - egy 5 x 7 méretű fürdőszoba frissítésére, amely az összes berendezést kicseréli a kádtól a WC-ig, és új gyógyszerkabinettel, padlóval és vinil tapétaval rendelkezik - átlagosan 20 500 USD.
Egy előkelő átépítés keret nélküli üvegzuhannyal, szabadon álló káddal, kőből készült kettős ülőgarnitúrával, csúcsminőségű felszerelésekkel és egyedi szekrényekkel azonban egy kicsit kevésbé megfizethető: Ezek a fényűző frissítések mintegy 65 000 dollárt fognak elérni.
4 Tető cseréje
Shutterstock
Attól függően, hogy a ház tetője milyen típusú, az évek során esetleg egyszer vagy kétszer kell cserélnie. Míg a fém tető akár 75 évig is jó lehet, addig az A&J Reliable New York-i tetőfedő cég szerint a kompozit zsindely csak 20-ig tarthat. A szerencsétlen hír az, hogy ha elkerülhetetlenül cseréli a tetőjét, ez költségekbe kerül. Az aszfalt zsindely tető újracsomagolása átlagosan 23 000 dollárba kerül, míg egy fém tető hozzáadásával egy házhoz általában a háztulajdonos kevesebb, mint 39 000 dollárral tér vissza.
5 Garázs ajtó csere
Shutterstock
Autóit és szerszámait biztonságban tarthatja, a nem kívánt kártevőket elkerülheti, és otthona járdájának vonzerejét egyetlen egyszerű kiegészítéssel javíthatja: új garázskapu. Sokkal jobb, míg ez a projekt átlagosan 4000 dollárba kerül, értékének 97, 5 százalékát nyeri vissza, amikor ideje eladni. Nagyon lenyűgöző!
6 Fürdőszoba kiegészítés
Shutterstock
Ha úgy döntött, hogy készen áll arra, hogy a két fürdőszobás otthon három fürdőszobává váljon, kezdje el a megtakarítást. Középkategóriás fürdőszoba hozzáadása egy házhoz átlagosan 47 500 dollárba kerül, míg egy előkelő fürdőszoba hozzáadása 88 000 dollárba kerül.
7 Terasz hozzáadása
Shutterstock / Artazum
A kültéri tereknek a háztáji oázisá történő átalakítása, amiről mindig álmodott, valószínűleg drágább ajánlat lesz, mint amire számítottál. A középtávú terasz hozzáadásához az udvar átlagos költsége 57 000 USD.
8 Nagyszerű bejárat létrehozása
Shutterstock / karamysh
Ha eltávolítja a meglévő bejárati ajtót, hogy nagyobb bejárat jöjjön létre, mindkét oldalon megvilágítva, általában 71, 9 százalékos ROI-t eredményez értékesítéskor. De mennyibe fog kerülni? Remodeling jelentése szerint átlagosan 9000 dollár.
9 Az első ajtó cseréje
Shutterstock
Bár a bejárati ajtó cseréje az egyik legolcsóbb és legkevésbé invazív átalakítási projekt, az egyik legnagyobb megtérülést eredményez. A fa bejárati ajtó cseréje például egy acélbejáratira átlagosan 2000 dollárba kerül, de valószínűleg 1500 dollárt fog visszatéríteni ebből a költségből, ha házát eladásra bocsátja.
10 Master Suite létrehozása
Shutterstock / Christopher Edwin Nuzzaco
Mester lakosztály hozzáadása otthonához szinte annyit fizethet, mint maga otthon! A 24 x 16 méteres középkategóriás lakosztály - beleértve a gardróbot, a kerámia cserép zuhanyt, a szabadon álló ülőkádot, a kettős üreget és a szőnyeges hálószobát - átlagosan 131 000 dollárba kerül. Egy előkelő változat - 32 x 20 láb méretű, egyedi könyvespolcokkal, gázkandallóval, egyedi köpenyvel, fűtött padlókkal, vászonkabinettel, nedves bárral és "luxus egy darabból álló WC-vel" - 271 500 dollárba kerül.
.. 11 Az előlap cseréje
Shutterstock
A bemerült, piszkos vagy penészfoltos mellékvágány csökkentheti az egyébként vonzó otthon vonzerejét. Ha cserélnie kell a meglévő iparvágányt, vagy esztétikai okokból ki akarja cserélni, akkor átlagosan 16 000 dollárt költ egy 1250 négyzetláb hosszú munkára.
12 Új Windows telepítése
Shutterstock
Ha tiszta képet nyújt otthonáról, csökkenti az utcai zaj mennyiségét, és csökkenti a fűtési és hűtési költségeket az új vinil csereablakokkal, átlagosan 17 000 dollárba kerül. Frissítse azonban ezeket az ablakokat fára, és még drágább 20 500 dollárt fizet.
13 Kő furnér hozzáadása
Shutterstock / pics721
Ha otthonának burkolólapját kiegészíti valamilyen gyártott kő furnérrel, akkor átlagosan 9 000 dollárba kerül, de ez a beruházás megéri, ha otthonát eladja. A Remodeling jelentése szerint ennek a költségnek a 95% -át általában megtérítik az eladáskor. És ha otthoni külsejét szeretné még jobban díszíteni, olvassa el ezeket a 40 egyszerű trükköt otthoni járdának fellendítéséhez.
A legjobb életed elképesztő titkai felfedezéséhez kattintson ide, hogy kövessen minket a Instagram-on!
